https://nitro.gr/tech/23734-flyway-etairia-airbnb-politeli-exohika/
Σκέψου ότι είσαι σε μια φάση της ζωής σου που έχεις συγκεντρώσει ένα ποσό κοντά στα 100.000 ευρώ και θες να αγοράσεις μια εξοχική κατοικία σε ένα νησί. Με αυτό το ποσό, αν κοιτάξεις κάποια νησιά με περισσότερο κόσμο και τουρισμό, θα πάρεις στην καλύτερη ένα σπίτι 35-40 τετραγωνικά και σχετικά παλιό που σίγουρα θα θέλει αλλαγές. Αν όμως μπορούσες με αυτό το ποσό να αγοράσεις ένα σπίτι αξίας 800.000 ευρώ; Αυτή την ανάγκη είδε στην αγορά η Flyway που ίδρυσε ο Mr. Beat Νίκος Δρανδάκης και δημιουργεί νέα δεδομένα.
Θα μπορούσες να την αποκαλέσεις την Airbnb της πολυτέλειας. Η Flyway, η οποία προσφάτως εξασφάλισε πόρους 10 εκατομμυρίων δολαρίων για να αρχίσει να αγοράζει και να διακοσμεί κατοικίες σε Λονδίνο και Ελλάδα, είναι μια ιδέα που προσφέρει στην μεγαλοαστική κυρίως τάξη, αυτούς που έχουν ένα πενταψήφιο μηνιαίο εισόδημα και μπορούν να διαθέσουν τετραψήφια ποσά για κάθε μέρα των διακοπών τους, την ευκαιρία να αποκτήσουν εξοχικές κατοικίες σε πάνω από ένα δημοφιλή θέρετρα.
Πώς λειτουργεί στην ουσία η Flyway; Μετά από έρευνα που έκανε, είδε πως υπάρχουν παγκοσμίως πάνω από 100 εκατομμύρια σπίτια τα οποία αποτελούν δεύτερη/εξοχική κατοικία για τους ιδιοκτήτες τους. Αυτοί τα συντηρούν όλο τον χρόνο, αλλά ο μέσος όρος διαμονής τους σε αυτά τα σπίτια είναι μόλις 44 ημέρες. Ένα σπίτι δηλαδή που βρίσκεται σε πιο ελκυστικό μέρος από την πρώτη τους κατοικία, τους κοστίζει κάθε μήνα, ενώ το έχουν απολαύσει για 4-5 εβδομάδες.
Εδώ εισέρχεται η Flyway που θέλει να φέρει μια λογική στη διαχείριση τέτοιων σπιτιών που στην Ευρώπη είναι τουλάχιστον 15 εκατομμύρια. Έτσι, αγοράζει σπίτια που λειτουργούν ως δεύτερες κατοικίες, τα επιπλώνει και τα διακοσμεί και στην πορεία τα πουλάει σε 8 μερίσματα, άρα 8 ιδιοκτήτες. Για κάθε μια πώληση μερίσματος, παίρνει 10% προμήθεια.
Αφού ολοκληρωθεί αυτή η διαδικασία, η εταιρεία αναλαμβάνει το κονσιέρζ, την επικοινωνία δηλαδή μεταξύ των 8 ιδιοκτητών ώστε να γίνεται ισότιμη χρήση του σπιτιού. Με αυτόν τον τρόπο επιτυγχάνεται το εξής: κάποιος πληρώνει για το εξοχικό του για τις ημέρες που το χρησιμοποιεί και τον υπόλοιπο χρόνο περνάει στην ιδιοκτησία των υπόλοιπων 7. Σε επίπεδο χρήσης και εμπειρίας δηλαδή, δεν αλλάζει ουσιαστικά απολύτως τίποτα. Ίσα ίσα που έχει κάποιος ένα σπίτι στο 1/8 της τιμής. Βγαίνει δηλαδή κερδισμένος.
Αυτή η συνθήκη έρχεται να δημιουργήσει μια σειρά από δυνατότητες και σε περίπτωση που αυτό το μοντέλο αναπτυχθεί όπως προβλέπεται, ίσως να αλλάξουν πολλά και σε επίπεδο πρώτης κατοικίας. Σε μια εποχή που μάθαμε την τηλεργασία και τους ψηφιακούς νομάδες, κάποιος θα μπορούσε να πουλήσει το σπίτι του για ένα Χ ποσό και με αυτό να πάει να αγοράσει μερίσματα σε 3-4 κατοικίες σε διαφορετικές χώρες και πόλεις και να ζει κάθε χρόνο σε 4 χώρες. Κι αυτό θα μπορούσε να αλλάξει και το φορολογικό του στάτους.
Φανταστείτε κάτι τέτοιο να συνέβαινε στην κλίμακα του αριθμού όσων μπορούν να δουλεύουν όλο τον χρόνο εξ αποστάσεως!
Η ιδέα της Flyway που ίδρυσε ο κ. Δρανδάκης της Beat μοιάζει να προσφέρει μεγάλες προοπτικές σε μια κοινωνικοοικονομική τάξη που θέλει να ανέβει στάτους και να ισχυροποιήσει τη θέση της κοινωνικά ή να αναπτύξει επαγγελματικούς δεσμούς σε διάφορες χώρες. Άλλωστε, το networking που προσφέρει η από κοινού κατοχή ενός σπιτιού με άλλα 7 άτομα, ή με 14 και 21 αν είναι κάποιος μέτοχος σε 3 εξοχικές κατοικίες, είναι πολύ μεγάλο και μπορεί να δημιουργήσει το πλαίσιο για συνεργασίες και ζυμώσεις.
(https://nitro.gr/wp-content/uploads/webp/2022/08/flyway-exohiko-1536x915.webp)
Η πλειοψηφία των ιδιοκτητών της πολυκατοικίας θα αποφασίζει αν θα δίνονται τα διαμερίσματα για Airbnb
Έρχονται σημαντικές αλλαγές στη βραχυχρόνια μίσθωση ακινήτων προκειμένου να αντιμετωπιστεί η στεγαστική κρίση
https://www.newsbeast.gr/financial/arthro/11518079/i-pleiopsifia-ton-idioktiton-tis-polykatoikias-tha-apofasizei-an-tha-dinontai-ta-diamerismata-gia-airbnb
Αυτά είναι για τους ψηφοφόρους της Νέας Δημοκρατίας που είναι πλούσιοι
Εγώ είμαι φτωχός οποτε δεν με απασχολούνε
TA AIRBNB "ΚΑΤΑΣΤΡΕΦΟΥΝ" ΤΙΣ ΟΙΚΟΓΕΝΕΙΕΣ ΜΕ ΦΟΙΤΗΤΕΣ – ΕΝΑΣ ΜΙΣΘΟΣ ΜΟΝΟ ΓΙΑ ΤΟ ΕΝΟΙΚΙΟ ΤΟΥ ΠΑΙΔΙΟΥ – ΑΚΟΜΑ ΚΑΙ 800 ΕΥΡΩ ΓΙΑ ΓΚΑΡΣΟΝΙΕΡΑ ΖΗΤΟΥΝ ΟΙ ΙΔΙΟΚΤΗΤΕΣ
https://www.makeleio.gr/%ce%b5%ce%be%cf%89%cf%86%cf%85%ce%bb%ce%bb%ce%bf/ta-airbnb-%ce%9a%ce%91%ce%a4%ce%91%ce%a3%ce%a4%ce%a1%ce%95%ce%a6%ce%9f%ce%a5%ce%9d-%ce%a4%ce%99%ce%a3-%ce%9f%ce%99%ce%9a%ce%9f%ce%93%ce%95%ce%9d%ce%95%ce%99%ce%95%ce%a3-%ce%9c%ce%95-%ce%a6%ce%9f/
Airbnb: Σε ποιες περιοχές της Αθήνας μπαίνουν περιορισμοί
https://www.makeleio.gr/%ce%b5%cf%80%ce%b9%ce%ba%ce%b1%ce%b9%cf%81%ce%bf%cf%84%ce%b7%cf%84%ce%b1/airbnb-%ce%a3%ce%b5-%cf%80%ce%bf%ce%b9%ce%b5%cf%82-%cf%80%ce%b5%cf%81%ce%b9%ce%bf%cf%87%ce%ad%cf%82-%cf%84%ce%b7%cf%82-%ce%91%ce%b8%ce%ae%ce%bd%ce%b1%cf%82-%ce%bc%cf%80%ce%b1%ce%af%ce%bd%ce%bf%cf%85/
οποτε αν εχεις 1-2 ακίνητα airbnb δεν σε ενοχλούνε
ΣτΕ: Παράνομη η εγκύκλιος της ΑΑΔΕ για το τέλος επιτηδεύματος στα Airbnb – Η Ολομέλεια θα πάρει την τελική απόφαση
Οι προσφεύγοντες υποστήριζαν, μεταξύ των άλλων, ότι από την εφαρμογή της εγκυκλίου πλήττονται άμεσα ή έμμεσα οι ιδιοκτήτες ή οι επικαρπωτές ακινήτων που ασχολούνται με τη διαχείριση των βραχυχρόνιων μισθώσεων
https://www.protothema.gr/greece/article/1629241/ste-paranomi-i-eguklios-tis-aade-gia-ti-forologisi-ton-airbnb-kai-parapobi-tou-thematos-sti-olomeleia/